土地価格の相場
皆さんこんにちは、
日建建設の水野です。
今週の土地に関するご相談です。
『坪単価10万円の土地見つけました。周辺エリアの相場からすると割安なのですが、
土地の価格ってどのようにきめられているのでしょうか？』
土地の価格はさまざまな条件によって決まります。
移動や買い物に便利など、周辺環境の良いエリアは当然土地の価格も高くなります。
それだけでなく道路の向きや日当たり、土地の形状などによって
住み心地や建てられる家も変わってくるため、
隣り合った土地なのに価格が異なるということも珍しくありません。
また、割安だと思ったら、上下水道やガスが整備されていなかったり、
地盤が弱かったりで費用がかさみ、結果的には割高に…
といったケースも考えられます。
だからといって、「安い土地＝条件が悪い」とは言い切れません。
ライフプランやライフスタイルによっては、
ほかの人がデメリットに感じることも気にならない場合も。
なんとなくのイメージだけで土地の希望条件やエリアを決めていないか
見直してみましょう。