土地が先か、建物が先か？それとも？
こんにちは。
中津川市にある工務店、日建建設の藤原です。
私は土地をお探しの方を担当させて頂いています。
大きな理由とすると不動産業者に勤務していたことと
宅地建物取引士の資格を有しているからです。
土地からのお客様は、まず予算の把握から始まります。
土地探しから始まるのではないの？
とよく聞かれます。
考えてみましょう。
借りに良い土地が1000万円で見つかったとして
購入したとします。
建物は2000万円、諸経費が200万円とします。
そのお客様の予算をそれから計算すると
2800万円だとします。
明らかな予算オーバーです。
その為、予算を考えて土地と建物に
振り分ける必要があります。
その為、予算から組み立てないと失敗してしまいます。