大切な予算
こんにちは。日建建設の藤原です。
先日の出来事です。
不動産業者訪問をしていたら
営業担当からある事を聞きました。
最近、その不動産業者を訪ねてくるお客様
は土地価格400万円以下で
しかも街中を希望している方が多く
ある大手ハウスメーカーで
建てることを決めている方ばかりだそうです。
その価格は建物だけで
何と３６００万円以上
土地価格４００万円と合わせて
総額４０００万円ということです。
もちろん大手ハウスメーカーで
建てることを反対するつもりは
ありませんが、本当に４０００万円も
借りて将来にわたり払っていけるのでしょうか？
あまりにも売るがためのセールスでは無いかと
疑問を感じられずには
いられませんでした。
土地は街中では４００万円という物件は
存在しません。
結果的に土地価格を上げざるを
得ないと思います。
となると総額はさらに膨れ上がります。
私はその不動産業者の担当に言いました。
一度、当社で建てなくてもいいので
そのお客様の返済計画を提案させて頂けないかと
もし途中で払えなくなれば結果的に
とても不幸になってしまいます。
ファイナンシャルプランナーである私が
心配になる出来事でした。