上棟を行いました。
こんにちは。日建建設の加藤です。
本日、Ｓ様邸の上棟でした。
S様は土地を自分たちで探して見つけて、建物をお願いしていただきました。
不動産屋から購入する土地は、すべて整備されていてすぐに家が建てられる土地と、造成工事や上下水の引き込みをしてから建てられる状態になる土地があります。
また、農地だったりすると申請から行わなければなりませんので、土地代金だけ見ても建てれる状態にするまでにいくらかかるかが重要になります。
土地は早く予約しないと売れてしまったりという心配がありますが、土地代以外にかかる金額も含めて考えなければいけないので、難しいですね。
大切なのは、自分たちが買える金額を把握しておくことと、土地購入予定エリアの相場（坪単価）を把握しておくことが大切だと思います。
S様は土地金額と造成工事と上下水引き込み費用を計算して、予算内に収まるかどうか検討した後に、土地を購入しました。
これから土地を購入しようという方は、その辺を押さえておく必要があります。
S様の建物はというと、北欧風です。
僕も憧れた外観ですが、自宅を建てるときは予算と間取りの関係で諦めました。
造りたかった外観なので、僕も完成が楽しみです。