こんにちは。日建の加藤です。

４月～６月の３カ月間、中津川市茄子川にてモデルハウスの見学会をおこないました。

これから建売りとして販売しますので 今後の見学は予約制となります。

まだ見ていない方のために建物の説明です。

☆コンセプト

コンセプトは、建売りとは思えない性能とデザインと付属品です。

多くの建売りは安くするために家の性能が悪かったり、いざ買うとなると別途費用が多くかかったりします。また、モデルハウスを中古販売する場合は豪華な造りにしている場合が多く、住むには必要のない広さや豪華さだったりします。

家を建てる前と建てた後のギャップに気付くのは、家に住んでしばらくしてからです。「もっとこうしとくべきだった」とか、逆に「これはいらなかった」と気づくはずです。でも後からではどうしようもないですね。

今回の建売りは「バランス」を最重要視していますので、多くの方に当てはまる「無難」な建売りです。ここでいう無難とは、だれが見ても「気に入らない変な部分が無い」という意味です。必要なものを加え、必要ないものは排除して「住むことに関して最適化」された家です。

間取りの最適化・性能の良さ・価格の安さ・使い勝手の良さ・絶妙な色使い・掃除ヶ所の少なさ・車の停めやすさ・屋外での過ごしやすさなどすべてにおいて「無難」で「最適」です。

☆建物本体

・金額\34,600,000(税込み/土地建物諸経費込み/※別途は火災保険と銀行手数料のみ)

・（国の予算があるうちに購入すれば、子育てエコホーム支援事業を申し込めるため金額は\33,850,000になります）

・平屋の３LDKです。（16帖LDK＋６帖＋4.5帖２部屋）

・各部屋に収納、土間収納、食品庫、ファミリークローゼット付き

・外壁・屋根はガルバリウム鋼板

・太陽光発電付き

・ウッドデッキ・収納式サンシェード付き

・ウルトラファインバブル付き

☆室内付属品

・水廻り設備１式（キッチン・カップボード・トイレ・洗面化粧台・ユニットバス）

・家具付き（ソファー・リビングテーブル・引き出し・TV台・ダイニングテーブル）

・各部屋ブラインド・カーテン付き

・全室照明・全窓網戸付き

・エアコン２台付き

・玄関リモコンキー付き

・室内物干し付き

☆外まわり・外構

・カーポート３台分付き

・物置付き（タイヤ２台分収納可能）

・外水栓・外流し台付き

・フェンス・目隠しフェンス付き

・その他ポスト・植栽・外照明付き

☆性能

・断熱等級5、１次エネ等級６、気密性能1.7cm/㎡

☆場所

・中津川市茄子川385-10（美乃坂本駅まで徒歩で約13分）

※限定１棟で、先着順です。ご検討される方はお早めにお問合せ下さい。