注文住宅を検討しているあなたは、将来、安心して住み続けられる家を求めていることでしょう。
特に近年、豪雨や台風などの自然災害が増加し、水害のリスクはますます高まっています。
大切な家を水害から守るためには、事前にしっかりと対策を講じる必要があります。

□水害に強い家検討すべき6つのポイント

注文住宅を検討する際に、水害対策は必須です。
この記事では、水害に強い家を建てるために検討すべき6つのポイントをご紹介します。
水害のリスクを理解し、適切な対策を施すことで、安心安全な住まいを実現しましょう。

1: 土地の選び方

水害に強い家を建てるためには、まず土地選びが重要です。

1: ハザードマップを確認する

水害のリスクが高い地域は、国や自治体によって作成されたハザードマップで確認できます。
ハザードマップには、浸水想定区域や土砂災害警戒区域などが表示されているので、事前に確認し、リスクの高い地域を避けるようにしましょう。

2: 過去の災害履歴を調べる

ハザードマップだけではわからない、過去の災害履歴も調べるようにしましょう。
実際に水害が発生したことがある場所や、地盤が弱く水害が起こりやすい場所などは、注意が必要です。

3: 地盤調査を行う

土地を購入する際には、必ず地盤調査を行いましょう。
地盤調査では、地盤の強度や液状化の可能性などを調べることができます。
地盤が弱いと、地震や水害などの際に家が倒壊するリスクが高まります。

2: 家の構造

家の構造も、水害に強い家を建てる上で重要な要素です。

1: 高床にする

1階を高くすることで、浸水被害を軽減することができます。
高床にすることで、床上浸水のリスクを低減し、家具や家電などの被害を防ぐことができます。

2: 床下の換気を良くする

床下の換気を良くすることで、湿気を防ぎ、シロアリの発生を防ぐことができます。
床下に湿気が溜まると、腐食やカビが発生しやすくなるので、定期的な換気は非常に重要です。

3: 外壁・屋根

外壁や屋根も、水害対策の重要な要素です。

1: 防水性の高い外壁材を選ぶ

外壁材には、防水性の高いものや、水に強い素材を使用しましょう。
サイディングボードやタイルなど、水に強い素材を選ぶことで、雨水の浸入を防ぐことができます。

2: 雨どい・排水口のチェック

雨どいや排水口が詰まっていると、排水が滞り、浸水被害につながる可能性があります。
定期的に掃除を行い、排水がスムーズに行われるようにしましょう。

4: 窓

窓も、水害対策の重要な要素です。

1: 水密性の高い窓を選ぶ

窓は、水密性の高いものを選ぶようにしましょう。
水密性の高い窓は、雨水の浸入を防ぎ、室内への水分の侵入を防ぎます。

2: シャッターや雨戸をつける

台風などの強風時や、豪雨時に窓を保護するため、シャッターや雨戸を取り付けるのも有効です。

5: 電気設備

電気設備も、水害に強い家を建てる上で重要な要素です。

1: 分電盤を高い位置に設置する

分電盤は、水害時に浸水しやすい場所にあると、感電やショートなどの危険があります。
高い位置に設置することで、浸水リスクを軽減することができます。

2: コンセントを防水化する

水回りや屋外などに設置するコンセントは、防水仕様のものを選ぶようにしましょう。
防水仕様のコンセントは、雨水や水滴の侵入を防ぎ、感電やショートなどの危険を減らすことができます。

6: 保険

水害に備えて、適切な保険に加入することも重要です。

1: 水害リスクが高い地域では、火災保険に加えて、水災保険への加入を検討しましょう。

2: 保険の内容をよく確認し、自分に合った保険を選びましょう。

□水害が起こりやすい場所を知ろう

水害リスクの高い場所には、海や川が近い土地、周囲よりも低い土地、過去に水害が発生している土地などがあります。
家を建てる前に、ハザードマップなどを活用して、その土地が水害リスクの高い場所かどうかを必ず確認しましょう。

1: 海や川が近い土地

海や川が近い土地は、高潮や洪水などのリスクが高いです。
特に、海岸線や河川敷に近い土地は、水害発生時の被害が大きくなる可能性があります。

2: 周囲よりも低い土地

周囲よりも低い土地は、雨水などが流れ込みやすく、浸水被害のリスクが高いです。
特に、谷底や窪地など、周囲よりも低い場所に位置する土地は、注意が必要です。

3: 過去に水害が発生している土地

過去に水害が発生している土地は、再び水害が起こる可能性が高いです。
過去の水害履歴を調べることで、水害のリスクを把握することができます。

□まとめ

水害に強い家を建てるためには、土地選び、家の構造、外壁・屋根、窓、電気設備、保険など、様々な要素を検討する必要があります。
この記事で紹介したポイントを参考に、水害リスクを理解し、適切な対策を施すことで、安心して住み続けられる家を実現しましょう。